SOLD: Land near Rovinj, Istria

About this Property:

(L-NE-OP-01)

Land near Rovinj, Istria

tri nekretnine (parcele) veličine 613, 628 i 5165 m2 te kučice veličine 52m2. Zemljište se nalazi cca 250 metara od mora, u blizini je jednog autokampa, i smješteno je na ulazu u Limski kanal. Zemljište je oblika L, i penje se lagano u brdo, pogled sa zemljišta je prekrasan, na more i zelenu vegetaciju koja ga okružuje, nalazi se na izuzetno mirnoj lokaciji, i idealno je za izgradnju jedne luksuzne vile s obzirom na to da se na zemljištu nalazi već postojeća kučica od 52 m2 koja se može renovirati i proširiti, a nedaleko od terena nalazi se i mala marina u kojoj se može držati i jahta, a preko puta je sportski aerodrom Vrsar na koji možete doći svojim privatnim avionom.

Osim što se može renovirati postojeća kučica u jednu vilu,, namjena zemljišta je također i T3 – autokamp, moguće je napraviti oko 55 smještajnih jedinica koje bi bile visoke kategorije, plus ostali prateći sadržaji.

Dakle, namjena zemljišta je dvojaka – ili renoviranje postojeće kučice u jednu luksuznu vilu sa bazenom ili izgradnja jednog luksuznog mini autokampa visoke kategorije ovisno o interesu investitora.

Struja je udaljena cca 70 m od terena (tu je trafo stanica), a voda je udaljena cca 150 m od terena. Tu je i vlastiti prilazni put koji vodi do samoga terena. Dakle, kompletna infrastruktura je na granici zemljišta.