Zemljište je najvećim dijelom šuma i zelenilo, a na manjem dijelu u zoni građenja. Ukupna površina zemljišta iznosi 136.056 m 2 , od čega je 69.265 m2 šuma.
Predmetne parcele se nalaze na vizualno atraktivnom brežuljku iznad Samobora s direktnim pogledom na Samoborski stari grad , Samobor i Zagreb. Trenutno su u pripremi izmjene i dopune prostornog plana grada Samobora u sklopu kojih će biti predložene izmjene namjene zemljišta.